Doradztwo kredytów hipotecznych

Udzielam porad w kwestii kredytów hipotecznych. Jest to rodzaj pożyczki, której zabezpieczeniem jest hipoteka – oznacza to, że w przypadku zaprzestania spłaty kredytu przez kredytobiorcę, bank ma prawo do przejęcia nieruchomości. Kredyt hipoteczny, zwany też mieszkaniowym, jest przeznaczony ja jasno określony cel, a klient nie może swobodnie dysponować uzyskanymi od banku pieniędzmi. Może nim być:

• zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym,
• budowa domu,
• zakup działki,
• rozbudowa, remont i modernizacja istniejącej już nieruchomości,
• wykończenie domu lub mieszkania.

W przypadku kredytu hipotecznego kredytobiorca zobowiązuje się do spłaty pożyczki zgodnie z przyjętym harmonogramem. Spłata obejmuje kapitał powiększony o odsetki i inne obciążenia, które mogą wpływać na wysokość miesięcznej raty – są to na przykład prowizja i ubezpieczenie rozłożone na okres kredytowania.
Kredyt hipoteczny charakteryzuje się swoją wysokością i długim terminem spłaty, która może wynosić nawet 35 lat. Przed udzieleniem pożyczki, bank wnikliwie bada zdolność kredytową klienta oraz wysokość jego wkładu własnego oraz ocenia jakość zabezpieczenia, jakim jest nieruchomość.